Potrzebujesz pomocy pośrednika? + 48 607 530 123

Dom w Gdańsku nad brzegiem Martwej Wisły

Dom w Gdańsku nad brzegiem Martwej Wisły
ID: PROP-2296 13676 m2 7 Pokoje 1 Łazienki

PLN 1.500.000

Opublikowane:
5 grudnia 2017
Pow. Działki:
13676 m2
Pow. Mieszkalna:
185 m2
Parking:
na posesji
Ogrzewanie:
piec węglowy
Rok Budowy:
1935

Cechy

  • aktualny plan zagospodarowania
  • bardzo dobry dojazd
  • dom dla dużej rodziny
  • nad brzegiem Wisły
  • spokojna okolica
  • ZKM

Dom wolnostojący dla dużej  rodziny, może być też dla 2 rodzin lub pod inwestycję, posiada duży potencjał. Położony nad brzegiem Martwej Wisły w spokojnej okolicy. Duża powierzchnia działki 13676 Ha  sąsiedztwo zieleni i wody  stwarza prywatność i  kameralną atmosferę. Możliwa adaptacja pomieszczeń szczególnie na 1 piętrze budynku które wymaga remontu. Usytuowanie, oraz łatwy dojazd  komunikacją miejską  ze wszystkich dzielnic Gdańska i Trójmiasta sprawiają iż dom stanowi bardzo atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości w Gdańsku. Dom ze względu na  usytuowanie na dużej działce nadaje się do prowadzenia działalności  turystycznej np. –  możliwość postawienia do 20 domków kempingowych typu Holenderskiego na działce i ich wynajem w okresie letnim, lub wyznaczenie i wynajem ok. 20 miejsc dla kamperów lub przyczep kempingowych . Zważając na ceny gruntów w Gdańsku, atrakcyjność oferty i potencjał  nieruchomości sam dom jest w cenie mieszkania 2 pokojowego.

Budynek:
Dom jedno kondygnacyjny,  częściowo  podpiwniczony o powierzchni całkowitej 185,21 m2 z możliwością wydzielenia osobnego mieszkania 3 pokojowego na 1 piętrze  budynku. W został wykonany remont budynku . Bryłę budynku tworzy prostopadłościan z dwuspadowym dachem, zbudowany całkowicie z cegły z tz. przestrzenią termiczna, całość ogrodzona płotem z siatki metalowej.

Opis powierzchni :
Piwnica ok. 12 m2 – pomieszczenie kotłowni z piecem  węglowym .
Parter 115,21 m2 – salon z kominkiem i jadalnią  53,16 m2, 3  pokoje  19,40 m2 , 14,40 m2 , 14,07 m2 , łazienka z oknem 5,50 m2, kuchnia z zabudową na zamówienie  13,68 m2,  holl 13 m2 ,  komunikacja schodami na piętro.

Piętro 70 m2 – 3 pokoje (15,20 m2; 16,50 m2; 15,20 m2), holl 23.10 m2. Możliwość  zrobienia dodatkowej łazienki.

Standard wykończenia :
Ściany zewnętrzne: ocieplone + tynk akrylowy
Podłogi: panele
Dach: dachówka ceramiczna
Schody wewnętrzne: drewniane
Okna: parter PCV , 1 piętro drewniane
Ogrzewanie: piec węglowy, kaloryfery panelowe.
Drzwi: drewniane
Łazienka: wykończone w kafelkach, kabina prysznicowa, WC , umywalka
Zabezpieczenia: cały teren ogrodzony
Media i instalacje: siła, prąd, szambo, woda miejska,
Wyposażenie oferowane w cenie: wyposażenie kuchni, łazienek, holu (reszta wyposażenia do uzgodnienia)

Lokalizacja :
Lokalizacja domu na  w dzielnicy  Płonia Wielka bezpośrednio nad Martwą Wisłą, dojazd do Centrum Gdańska drogą asfaltową  ok. 8 km . W odległości ok. 3 km  miejscowość turystyczna na wyspie Sobieszewskiej  z dostępem bezpośrednio  do  piaszczystej plaży, oraz  rezerwatem Ptasi Raj. To idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej spokoju z dala od zgiełku głównych ulic lub pod inwestycję. Doskonała komunikacja środkami komunikacji miejskiej, bliskość plaży w Sobieszewie i na całym odcinku wyspy,  bezpośrednie sąsiedztwo deptaku nad  rzeką, trasy rekreacyjne tak piesze jak i rowerowe to dodatkowy atut lokalizacji domu. W pobliżu sklepy i przystanek autobusowy.

Informacje dodatkowe :
Rozmieszczenie pokoi w budynku  stwarza  idealne rozwiązaniem dla dużej rodziny z możliwością wyodrębnienia osobnego 3 pokojowego mieszkania  na 1 piętrze lub urządzenia małego pensjonatu. W czasie remontu w budynku  przeprowadzono na parterze  kompleksowy  remont pomieszczeń  i wstawiono okna PCV. Zainstalowani  nowe rynny, ocieplono dodatkowo ( styropian 10 cm )  cały budynek   i położono akrylową elewację. Dom zbudowany  w technologii : murowanej   tz. cegła – przerwa termiczna – cegła. Do domu przynależny jest budynek   gospodarczy zbudowany z cegły w którym mieści się garaż i pomieszczenia gospodarcze, Istnieje  możliwość adaptacji na np. 2 – 3 pokoje .

Podana cena sprzedaży  brutto, nie jest kwotą wyceny lecz jest ceną ofertową podaną przez sprzedającego.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 3253 , oferta nr AO 822.

Jeżeli jesteś zainteresowana/y tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu poniżej. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer firmowy Agora Nieruchomości  

LOKALIZACJA

KONTAKT

:

:

:

Cała zawartość © Copyright 2015 Agora Nieruchomości
Real Estate WordPress Theme by ThemeShift | Mapa Strony |
UA-40903960-1