SLOW – studium lokalizacji obiektów wysokościowych w Gdańsku

Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych (SLOW) to studium urbanistyczne, mające na celu rozpoczęcie szerokiej dyskusji publicznej, a następnie określenie metod postępowania z obiektami wysokościowymi (OW) w Gdańsku.
W Studium wyznaczono obszary loalizacji obiektów wysokościowych oraz podstawowe zasady postępowania z obiektami wysokościowymi.
Problematyka Studium SLOW jest bardzo szeroka, dotyczy wielu aspektów życia w mieście, nie posiada regulacji prawnych i dotyczy decyzji skutkujących na dziesięciolecia. W związku z tym Prezydent Miasta postanowił zaprosić mieszkańców Gdańska do szerokiej i merytorycznej dyskusji. Wyniki tej dyskusji, łącznie z analizami urbanistycznymi, zostały opisane w SLOW oraz w Dokumentacji SLOW.
W SLOW określono, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (mpzp, plan, plan miejscowy) uznaje się za podstawowy dokument decydujący o możliwości lub zakazie lokalizacji OW.
Zobacz załącznik SLOW do uchwały Rady Miasta Gdańska nr XXVIII/764/08 z dnia 25.09.2008
Typy obszarów i zasady postępowania z OW | ||||
Nazwa obszaru |
Powierzchnia [ha] |
Zasady delimitacji |
Lokalizacja OW |
Podstawa pozwolenia na budowę |
WYŁĄCZONY |
11.150 (około 42%) |
obszary objęte zakazem lokalizacji OW wynikającym z przepisów |
zakaz (z wyjątkami*) |
– |
NIEWSKAZANY |
12.200 (około 46%) |
obszary objęte zakazem lokalizacji OW wynikającym z innych przesłanek urbanistycznych |
zakaz |
– |
DOPUSZCZONY |
3.200 (około 12%) |
obszary możliwej lokalizacji OW, nienależące do wyłączonych lub niewskazanych |
dopuszczenie |
mpzp |
ZALECANE |
186 (około 0,7%) |
wybrane, prestiżowe fragmenty obszarów dopuszczonych |
zalecenie |
mpzp |
MIEJSCA WSKAZANE |
– |
szczególne miejsca lokalizacji OW wynikające z kompozycji miasta |
nakaz |
mpzp |
* Wyjątkiem lokalizacji OW w obszarze wyłączonym jest uzyskanie zgody Konserwatora Zabytków.
źródło: Biuro Rozwoju Gdańska jednostka organizacyjna miasta